Thông tin gây chấn động thị trường BĐS miền Bắc trong những ngày qua chính là đại đô thị Sun Urban City Hà Nam – nơi được định vị là Thành phố Thời đại của Hà Nam nói riêng và miền Bắc nói chung!

1. MÔ HÌNH THÀNH PHỐ VỆ TINH

Hiện nay, tại phần lớn các nước phát triển, do quá trình công nghiệp hóa diễn ra sớm nên quá trình đô thị hóa cũng bắt đầu sớm hơn. Đặc trưng cho quá trình đô thị hóa này là mức tăng tỷ lệ dân cư ở các thành phố tương đối cao và đẩy mạnh quá trình hình thành các siêu đô thị. Tuy vậy, nhịp độ gia tăng số dân thành thị ở các nước này trong thời gian gần đây đã bắt đầu chậm lại. Trong khi đó, sự bùng nổ dân số đi liền với “bùng nổ đô thị hóa” ở các nước đang phát triển vẫn có xu hướng gia tăng. Điểm nổi bật của quá trình này là sự thu hút cư dân nông thôn tới các thành phố lớn, trước hết là thủ đô nhằm tìm kiếm những việc làm có thu nhập khá hơn. Nhịp độ đô thị hóa cao đã kéo theo sự phát triển không cân đối giữa các khu vực thành thị và nông thôn.

Mô hình thành phố vệ tinh là thiết lập một mạng lưới các thành phố nhỏ bao quanh một thành phố lớn nhằm phân tán bớt dân ở các đô thị lớn và bảo đảm cho trung tâm đô thị phát triển tương đối độc lập. Các thành phố vệ tinh đặt cách thành phố chính trong bán kính dưới 100km và thời gian di chuyển dưới 2 giờ lái xe. 

Để bảo đảm tính liên kết, các thành phố vệ tinh được kết nối với thành phố trung tâm này bằng một hệ thống giao thông công cộng hoàn thiện. Hệ thống giao thông này cho phép nhiều người dân sống tại các đô thị vệ tinh có thể di chuyển vào đô thị trung tâm hằng ngày dễ dàng. Giữa thành phố trung tâm và đô thị vệ tinh thường là các vành đai xanh. Kết nối giao thông hỗ trợ thúc đẩy các liên kết về kinh tế – xã hội như phát triển du lịch, dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng để đáp ứng nhu cầu sử dụng của đông đảo người dân trong vùng.

Các thành phố vệ tinh nổi tiếng trên thế giới:

• 5 đô thị vệ tinh của Paris (Pháp): Cergy Pontoise, Evry, Melun, Saint Quentin-en-Yvelines và Senart 
• 2 đô thị vệ tinh của New Delhi (Ấn Độ): Mohali và Panchkula
• Đô thị vệ tinh của Thượng Hải (TQ): Tô Châu

2. HÀ NAM – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Nằm ở phía nam thủ đô Hà Nội và sở hữu nhiều dư địa, tiềm năng phát triển của Hà Nam là rất lớn. Với những đề án đầu tư hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, trong tương lai Hà Nam sẽ là trung tâm công nghệ mới, thu hút nguồn di cư, nhân lực chất lượng cao. Trong tương lai, Hà Nam sẽ có:

• Đường vành đai 5 vùng Hà Nội: quy mô đường cao tốc, dài 331km, đi qua 7 tỉnh/ thành phố, có 4-6 làn xe. Kết nối nút giao Phú Thứ – kết nối với đường nối cao tốc Hà Nội Hải Phòng và Cầu Giẽ Ninh Bình
• Nút giao Phú Thứ: gồm 3 tầng liên thông CT Cầu Giẽ Ninh Bình song hành cùng Vành đai 5 vùng Hà Nội
• Quy hoạch sân bay thứ 2 – Hà Nội (Ứng Hoà, Hà Nội)
• Đường Điện Biên Phủ (68m) kết nối KCN Đồng Văn – nút giao Liêm Tuyển – huyện Lý Nhân – tuyến cao tốc Hà Nội Hải Phòng.

Phối cảnh đại đô thị Sun Urban City Hà Nam

3. SUN URBAN CITY – THÀNH PHỐ THỜI ĐẠI

Điều mà các đô thị ở miền Bắc vẫn còn thiếu chính là mô hình những đại đô thị kiểu mẫu. Với Sun Urban City, tương lai của cả Hà Nam và Hà Nội sẽ mang bóng dáng của không gian sống văn minh, hiện đại bậc nhất nhưng vẫn giữ trọn hồn cốt của những vùng đất văn hiến.

THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN:

Tên dự án: SUN URBAN CITY (HÀ NAM)

*Vị trí: Trung tâm mới thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (bấm vào đây để xem vị trí trên bản đồ)

• Tổng diện tích dự án: 404,8 ha, trong đó: 200 ha cây xanh mặt nước, 17ha hồ cảnh quan, 13ha công viên cộng đồng, 60ha cây xanh mặt nước nội khu, 28ha khu hành chính mới, 20ha công viên Sun World
• Phân khu: 3 phân khu (3 giai đoạn)
• Sản phẩm: shophouse, villa, căn hộ cao tầng
• Mật độ xây dựng: 18%
• Hệ thống tiện ích: 5 công viên cộng đồng, bệnh viện quốc tế, trường liên cấp quốc tế đầu tiên tại Hà Nam, tổ hợp thể thao trong nhà…

Sun Urban City sẽ là khu đô thị chuẩn văn minh – hiện đại đầu tiên của Phủ Lý và cả Hà Nam.

“Thành phố thời đại” sẽ là một chuẩn sống mới, được thiết lập bởi những đặc quyền sống văn minh, tiệm cận các đô thị lớn tại Việt Nam. Tại đây, cư dân được sống trong quy hoạch bài bản được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất & tinh thần bằng hệ thống tiện ích đồng bộ, mà vẫn giữ được nét truyền thống và hồn cốt với những lễ hội truyền thống đặc sắc.

ÂM HƯỞNG VĂN HOÁ, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN

Dưạ trên cảm hứng từ những làng nghề di sản và nền văn hiến Hà Nam, thêm vào đó là chất nghệ thuật và sáng tạo của CĐT Sun Group, những đường nét của Sun Urban City sẽ mang âm hưởng di sản vùng đất Hà Nam cũng như thăng hoa trong chất nghệ thuật đương đại. Rộng khắp đại đô thị Sun Urban City sẽ là những quảng trường trống Đọi, điêu khắc Thuỷ Ngưu, các vườn pocket garden với nhiều chủ đề hoạt động khác nhau, cùng với đó là hệ thống các công viên cộng đồng.

HỆ THỐNG CÔNG VIÊN PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG

Tại Sun Urban City, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống chất lượng bởi mật độ xây dựng thấp (chỉ chiếm 18%), phần lớn diện tích dự án được dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống các công viên phục vụ cộng đồng. 5 công viên nội khu cùng hệ thống cây xanh, mặt nước rộng lớn không chỉ tạo nên cảnh quan hài hòa mà còn góp phần điều hòa không khí, mang lại bầu không khí trong lành cho cư dân.

• Công viên Sun World rộng 19 ha với các hoạt động giải trí đa dạng, mang đến những trải nghiệm thú vị cho mọi lứa tuổi.
• Công viên thể thao Sport Park: nơi diễn ra những hoạt động thể thao sôi nổi cả trong nhà lẫn ngoài trời, thúc đẩy cho hoạt động rèn luyện sức khoẻ của cư dân cũng như toàn cộng đồng
• Công viên công cộng: không gian cho những hoạt động vui chơi hàng ngày của các gia đình, nơi kết nối giữa các thành viên, thế hệ và giao lưu giữa những cư dân
• Công viên Lễ hội: Trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa, nơi sẽ diễn ra những lễ hội sôi động
• Công viên Văn hoá: rộng 60 ha, với mật độ phủ xanh lớn, là nơi chăm sóc sức khoẻ cũng như “chữa lành” tâm trí. 

Ngoài ra, cư dân tại Sun Urban City cũng sẽ được tận hưởng hệ thống chăm sóc sức khoẻ với bệnh viện quốc tế và hệ thống các bệnh viện lớn đang được xây dựng tại Hà Nam: Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cs2

4.CƠ HỘI ĐẦU TƯ

NHẬT KHANG REALTY HÂN HẠNH LÀ ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM CỦA CĐT SUN GROUP

Nhận booking giai đoạn 1 dự án Sun Urban City, chỉ từ 30 triệu/ booking (căn hộ cao tầng) và 50 triệu/booking (thấp tầng). Liên hệ ngay với chúng tôi để đón sóng và trở thành nhà đầu tư sáng suốt, nắm bắt cơ hội!

Công ty TNHH Bất động sản Nhật Khang Realty

Trụ sở chính: Tầng 4, Sun Grand City Ancora Residence, Số 3 Lương Yên, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Văn phòng Hà Nam: đường Lê Công Thanh kéo dài, khu tái định cư Đình Tràng, Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam

• Cập nhật những thông tin mới nhất qua fanpage của chúng tôi: https://www.facebook.com/nhatkhangrealty

Hoặc để lại thông tin tại box biểu mẫu nhận tư vấn dưới bài viết. Trân trọng cảm ơn!